澳门葡京网站:加大了房企离岸偿债压力

明明表示，今年以来，海外评级机构多次下调房企发行人评级，房企海外融资几乎停滞，2023年海外债务到期规模不容小觑，全年海外债券到期规模约为589亿美元，即将到来的1月份将是偿债高峰，到期债务约98亿美元。同时，人民币汇率波动较大，加大了房企离岸偿债压力。

“此前，房企在离岸市场融资规模较大，存在较大的偿债压力，且由于房地产市场持续低迷以及房企信用风险暴露的影响，房企离岸市场信贷环境收紧，再融资困难。”冯林表示，在此背景下，银行对房企境内外贷款的支持，主要是为了缓解房企美元债券的信用风险，为房企开辟一条相对快速、低成本的美元融资渠道。总体而言，银行为缓解房企美元债券信用风险提供了切实可行的解决方案，预计后期房企美元债券违约势头将大幅缓解。澳门葡京网站

明确认为“银行为房企提供境外融资，开展境内担保和境外贷款等业务，有助于改善房企流动性，有助于偿还境外债务，改善房企海外信用状况，提高境外评级机构和投资者信心，促进房企重新开展境外债券融资，”从而盘活房企跨境融资的局面，有一点有面子。”

中国指数研究院企业事业部研究部负责人刘水表示，银行上述举措将有助于房企缓解偿债压力，防止债务违约风险继续扩大。同时，也有利于促进境外投资者恢复投资信心，改善房企境外融资环境。